2018 Marzo

SANZIONI CONTRO GLI ABUSIVI

Dal 15 febbraio inasprite le sanzioni penali contro gli abusivi Lo scorso 31 gennaio è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il testo della Legge 11 gennaio 2018 n. 3. Si tratta della cosiddetta legge Lorenzin, promulgata “per il rotto della cuffia” a fine legislatura, dopo lunghissimo – quasi 1400 giorni – iter parlamentare. L’iter legislativo […]

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NOVITA’ LEGGE DI BILANCIO 2018

DETRAZIONI IRPEF DEL 36% PER LA SISTEMAZIONE DEL VERDE La Legge 205/17, Legge di Bilancio 2018, ha introdotto la possibilità di detrarre, ai fini IRPEF, dall’imposta lorda, il 36% delle spese sostenute per la sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi, […]

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ISPEZIONE IPOTECARIA: A COSA SERVE E COME RICHIEDERLA

L’ispezione ipotecaria ci permette di accedere agli atti relativi a un immobile o a una persona o società, presenti nella Conservatoria dei registri immobiliari del Catasto. Ad esempio, se stiamo acquistando una abitazione, attraverso la visura ipotecaria possiamo verificare chi sono i soggetti titolari di diritti reali sull’immobile e di sapere se ci sono ipoteche […]

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA 2018 – APE

L’APE Attestato di Prestazione Energetica 2018, è una certificazione obbligatoria che deve essere allegata alla documentazione nei casi di trasferimento di proprietà di immobili a titolo di compravendita. Per i nuovi contratti di locazione, invece, è sufficiente un’apposita clausola. L’Attestato di Prestazione Energetica, è stato introdotto con il cd. decreto APE Attestato di Prestazione Energetica, DL 63/2013 […]

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IL CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA: COSE DA SAPERE

Il contratto preliminare di compravendita immobiliare, o compromesso di compravendita, è un accordo con il quale venditore e compratore si impegnano a stipulare un successivo contratto di compravendita. Si tratta di un passaggio che precede il rogito nei casi in cui non sia possibile la vendita immediata: ad esempio perché il compratore è in attesa della […]

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