Property Details

Villa esclusiva

€8,600,000

Porto Cervo Sardegna

Featured
Property Type: Villa al mare
9 Beds 9 Baths 900 Mq

Descrizione

QUELLO CHE DOVRESTI SAPERE SU QUESTA VILLA

Sottocategoria immobile: Villa al mare – Destinazione d’uso: Residenziale – Locali: 10+ – Camere da letto: 9  Bagni: 9+ – Superficie commerciale: 900 mq – Stato immobile: Ottimo – Posizione: Stupenda  – Tipo riscaldamento: Autonomo – Rivestimento del pavimento: Marmo e legno

 

ARREDAMENTO E PARTICOLARITA’ DI QUESTA VILLA

Con una posizione incredibile che si affaccia sul mare, il design italiano elegante con tocchi capricciosi, come le finestre subacquee, questa villa di lusso che proponiamo in vendita sembra essere uscita dal set di un film hollywoodiano. Fortunatamente, si trova proprio sopra il famoso Pitrizza Hotel a Porto Cervo, tra le rocce e la rigogliosa vegetazione che danno alla Sardegna la sua bellezza naturale.

Grazie alle nove camere da letto in stile suite, tra cui due in una dependance privata, ad una lussuosa piscina e ad un’area soggiorno all’aperto, la villa è un resort privato ed il fondale perfetto per passare intere giornate insieme alla famiglia.

Si entra negli splendidi giardini di questa villa attraverso un cancello automatico e si deve attraversare tutta la casa per raggiungere il cuore pulsante della villa: una generosa piscina a forma libera in un cortile perennemente soleggiato. La villa dispone di un barbecue e forno a legna esterni, oltre ad una cucina attrezzata, per godersi un buon pasto a bordo piscina o seduti nella zona pranzo sottostante il patio. La villa dispone anche di una zona fitness, con vista subacquea sulla piscina, e un sistema di proiezione stile cinema.

Il salotto della villa si estende accanto alla piscina, con una fila di finestre da un lato rivolte verso il cortile e una fila di porte scorrevoli in vetro rivolte fronte mare dall’altro. I pavimenti in legno biondo, i divani e le sedie vanigliate rendono i raggi solari più luminosi, andando a sbattere contro il corridoio della sala da pranzo, ricco di armadi in legno e linee colorate e pulite che rendono la villa un vero gioiello. La proprietà dispone anche una cucina completamente attrezzata in toni di acciaio inox e laccato bianco.

La villa dispone di sette camere da letto nella sua casa principale e due nella propria guest house, tutte con bagno privato. Pavimento in legno e grandi finestre conferiscono alle stanze le stesse doti contemporanee che contraddistinguono l’intera villa, mentre le lenzuola colorate, trattamenti murali geometrici e sedie ispirate a metà secolo, conferiscono una grande personalità a ciascuna suite.

 

UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTA VILLA

La villa è inserita in uno dei tratti di costa più affascinanti ed esclusivi al mondo. La vista è di impagabile bellezza, tra massi granitici scolpiti dal vento e una profumata macchia mediterranea con querce, lentischi, olivastri e corbezzoli. L’idea che ha guidato l’architetto nella progettazione della villa è stata di utilizzare la presenza di una forte differenza di quota tra il terreno rivolto verso il mare, ove si gode una della più belle viste della Costa Smeralda, e il terreno retrostante posizionato a quota molto più bassa, così da avere verso il mare un lungo edificio di un piano e verso monte un edificio, per gran parte della sua lunghezza, su due livelli. Questa soluzione permette a pari sviluppo di superficie un notevole vantaggio a aree verdi e pavimentate.

 

INFORMAZIONI SULL’ENERGIA

In attesa di ricevere documentazione.

 

DIRITTO DI MEDIAZIONE

L’incarico di mediazione alla nostra Agenzia viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico, ovvero attraverso il beneficiare dei servizi elencati nella nostra descrizione, nelle nostre schede immobili e relative clausole. Il compenso per la mediazione – provvigione – da corrispondere da parte del Cliente è pari al 4% oltre IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. DM Real Estate Investment di Mancini Dimitri ha diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della suddetta circostanza. l’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono da considerarsi a carico dell’acquirente. DM Real Estate Investment di Mancini Dimitri declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito, in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. DM Real Estate Investment di Mancini Dimitri considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di DM Real Estate Investment di Mancini Dimitri, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente al quale, nel contempo, è fatto obbligo di comunicare se l’immobile proposto da parte di DM Real Estate Investment di Mancini Dimitri sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto, vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.

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